出售黄金二楼白菜价啤酒厂家属楼，渭滨区 新建路东段37号烟草公司家属院这个位置的房价大概是多钱 搜

应该是2700吧！

3700左右,你买多大平方?再看看别人怎么说的。

2毛~2毛5

收啊！你去联系下吗！

漓泉啤酒厂不收散户的，没几千几万个就别问了。

我认为还是不错的 三室二厅也就16万 价格是很便宜的 如果你认为不在小区不好 就可以把这个房子出租或者买掉 毕竟现在的房价不便宜

房子卖给我吧

电厂供暖好在圈里是出了名的，而且如果真是电厂家属楼估计入住率会很高。希望项目不错，哪天去看看。

必须好啊，项目在哪啊？

你好！那是当然，电厂用冷却水的余热供热，效果非常好仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

需要看图纸上的内容有多少 工期是多少天

安你说的，应该可以，不过还要看具体情况，比如水有多少，电有多少，

那个地方？全到位？人均工人工资不超过一百二就可以做，管理好了有利润的。一次预埋能赚点钱，但要填到二次预埋上，利润在安装上面，比如给排水，室内电气安装。所以一次预埋时尽量控制线管的成活率，赚钱就看一次预埋，做好了就赚做不好就亏

现在504安置小区的房子大约要2500左右一平方 还没有房产证 因为那是安置房

阜阳市颖东区张北安居花苑房屋销售(安徽-颖东区张北安居花) 2室 85㎡ 面议 04-24 21:39 阜阳铁二处四区二手房出售(安徽-铁二处四区) 3室 122㎡ 面议 04-24 16:36 急等钱用，给钱就卖房子(安徽-火车站商阜铁路新) 2室 52㎡ 8.5万 04-22 11:23 开发区黄庄自建房屋出售(安徽-阜阳市开发区黄庄) 3室 120㎡ 16万 04-18 15:37 新房,六楼送7楼阁楼.未装修90.6(安徽-504安置小区) 3室 90.6㎡ 20万 04-13 14:01 因离阜,需卖新装修美家(安徽-世纪家园) 2室 90㎡ 25万 04-07 10:28 阜阳啤酒厂东侧（邻街）(安徽-啤酒厂雪地公寓) 3室 106㎡ 30万 04-03 19:53 房屋出售..(安徽-安徽太和县) 6室 400㎡ 面议 04-03 17:51 南二环医药集团东面150米120平南(安徽-医药集团) 3室 120㎡ 15万 03-28 22:09 市中心（原服装厂对面）(安徽-金种子苑小区) 2室 81.3㎡ 30万 03-12 09:12 出售阜涡路盐业公司小区三居室(安徽-盐业公司家属院) 3室 115㎡ 26万 03-01 08:50 纺织厂家属院东区房(安徽-纺织厂家属院东区) 2室 73㎡ 28万 02-27 11:29 颍河西路阜阳地区医院西边沿街楼 (安徽) 2室 98.6㎡ 23.8万 02-12 08:16 港利绿园新房出售(安徽) 3室 122.5㎡ 面议 01-31 20:17 颍东区委对面黄金地段(安徽) 3室 45㎡ 面议 12-29 17:03 铁四局二处房产出售(安徽) 3室 122㎡ 面议 11-23 17:26 铁四局二处二手房出售(安徽) 2室 56㎡ 面议 11-23 17:22 阜阳幸福路（火车站1000m）(安徽) 2室 70㎡ 8万 11-06 11:51 清河路市委党校家属楼(安徽) 3室 90㎡ 23万 11-04 12:30 阜南个人房屋出售(安徽) 2室 106㎡ 15万 10-30 13:03 全新套房出售(安徽) 3室 128㎡ 面议 10-20 16:35 经济开发区二层复式楼带院(安徽) 5室 176㎡ 面议 10-09 12:45 新房急售 下为门面两层 现出售4楼(安徽) 3室 135㎡ 18.8万 08-17 13:09 位于阜阳南40公里的阜南县北苑小区(安徽) 3室 122㎡ 面议 08-13 11:02 出售港利绿园复式景观房(安徽) 5室 280㎡ 99.9万 07-15 20:07 安徽阜阳二收房出售(安徽) 3室 80㎡ 面议 06-28 13:31 火车站北150米(安徽) 3室 94㎡ 20万 06-16 14:11 安徽阜阳颍东区一复式单元急卖！(安徽) 5室 231㎡ 32万 02-04 10:36 房屋出售(安徽) 3室 120㎡ 30万 11-07 08:05 二手房出售(安徽) 3室 96㎡ 23万 11-02 15:07 十五中对过手续齐全(安徽) 2室 140㎡ 25万 09-14 13:53 十五中对过(安徽) 1室 140㎡ 25万 08-18 22:

如果是独立房产的话，那就没有问题，也没什么可注意的，但是如果是集体房产的话，虽然也可以买过来，但是需要注意一下：买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，具体情况可以向当地区级政府咨询。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半； （四）契税：1．5％，由买方缴纳； 二、出租： （一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，由出租方缴纳； （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合征收 率征收，由出租方缴纳； （三）土地使用税、印花税：按现行规定征收； 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合

如果对方有房产证就不要怕了，主要是看这个房产的主人姓名是否和卖房人相吻合。再这个楼的楼龄是多少年了，是否要交营业税？一般达到5年就不用交营业税了。最主要是此房产是否为抵押状态。凡抵押状态的房子就是不能买卖了。