每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。这也是最重要的一点，塔尖上的那个圈子认茅台，社会认茅台，飞天茅台的近期的疯长有多种因素构成，茅台作为国内白酒领域的代表者，其酒质，特点是肯定没得说的，但是价格一直是居高不下，有些是个别经销商故意囤货，导致有价无市的场面，故意哄抬市价，还有一些外商进军茅台股市，造成短期的股市上涨，牵动这茅台价格高走。
1、茅台价格为什么这么高？
小六作为茅台镇传统酱酒人、白酒爱好者，就根据自己在茅台镇的所见所闻就为大家讲解一下吧：1、茅台酒产能有限（地理环境要求高，扩展生产有限）、工艺复杂（12987工艺），生产周期长。物依稀为贵，涨价是必然的，2、茅台酒不仅有饮用属性，还有收藏、投资增值等属性3、品牌效应。茅台酒作为中国股王，品牌知名度大，价值也大，很大部分品牌是溢价！4、达官贵人、平民百姓的追捧，供需紧张成常态，
5、不少经销商、黄牛党囤货炒作赚大差价。6、严谨的管理体系、防伪系统投入等等也无形中增加了成本，现在能经常购买茅台酒的人喝的人也不多，很多都是“买的不喝，喝的不买”，茅台酒都成了礼尚往来的礼品，也是升职发财的垫脚石！据德誉小六在茅台镇从事酱酒行业所知道，随着消费者的理性，很多酒友都会寻找一些与茅台酒同宗同源工艺且根据茅台酒口感勾调的茅台镇优质酱香酒用作日常用酒，小六觉得这是一个明智的选择！更多茅台酒、酱香酒等白酒详情，可以与小六一起交流研究一起进步哦！小六带您体会茅台酒、酱香酒之醉！。
2、为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降，在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信，
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨，每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等，2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品，随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住，
3、贵州茅台股票价格为什么这么高？是不是买茅台股票比买房都合算？
贵州茅台股票是否比买房子合算，很大程度上还是要看真实的投资回报率，尤其是过去五年乃至过去十年的投资回报率。其中，以贵州茅台为例，股票投资一方面要看差价收益，例如每年的投资收益率，对过去四五年的时间内，贵州茅台股票价格增值数倍，确实比国内多数房地产市场的增值效果更佳，另一方面则是要看股息率，虽然贵州茅台现金分红比例较高，但真实股息率却并不高，1%至2%之间的股息率尚且不属于股息率很高的股票，但投资者却可以从差价收益中获得更好的投资回报。
此外，仍需要看企业的实际盈利增长能力，这些年来，虽然贵州茅台股价迭创新高，但其相应的估值水平却保持平稳，甚至稳中有降。由此一来，也就突出了贵州茅台的价值投资优势，不过，对于买房，主要在于真实的需求，如果属于刚需需求，那么购房还是存在一定必要性，但是，仍需要看房子的实际租金回报率、租售比等因素，与此同时，仍需要考虑到自身的收入状况，而收入能力可否支撑房价的水平，则直接影响到生活幸福感。