从投资角度讲，买茅台酒还是买房子划算。投资茅台酒1.飞天茅台酒，每年增值10%，就过往的情况看，是比较确定的，优点5.房子在手，急用钱的时候抵押贷款相对容易获得，存一屋子茅台酒，好友做客，你好意思不开一瓶，急需资金周转的时候，是低价变现还是抵押贷款呢。
1、什么时候买茅台酒合适？
谢邀！近两年茅台酒被炒得极度火热，价格已经体现出它不是一瓶白酒，而是一种投资品，品牌是档次的象征，饮用者层次的衡量标准，所以这样高价格还处于市场极度缺货的情况下不建议去购买茅台酒。白酒每过几年都会在市场上有一个或大或小的洗牌，茅台酒也是经过洗牌变成今天这般辉煌，所以对于现在这种无法判断未来发展趋势的情况下，不建议轻易购买太多进行收藏，自己喝的话很多100至300元就可以买到同茅台差不多质量的白酒，当然，送人和做招待不一样，可以适当的购买使用，
2、从投资角度讲，买茅台酒增值还是买房子划算？
从投资角度讲，买茅台酒还是买房子划算？问这个问题的，肯定是个酒鬼，想借投资之名，买点好酒，最后估计还是自己喝了；你可以问问你女朋友（或者老婆），现在有一笔钱，是用来买茅台酒等增值，还是买房子做投资，不修了你才怪。其实，这个问题不是非此即彼那么简单，茅台酒有饮用价值、金融价值（或者说投资价值），房子有居住价值、金融价值（或者说投资价值）。
很明显，二者相同的地方，是都具备投资价值，二者不同的地方，一个具备的是饮用价值——茅台酒，终究是酒，是用来饮用的；一个具备的是居住价值——房子，不论是自己住还是出租，都是用来居住的，如果单纯比较二者的投资价值，也可以简单把各自的优缺点对比一下。投资茅台酒1.飞天茅台酒，每年增值10%，就过往的情况看，是比较确定的，
优点2.也要注意类似2012年禁“三公消费”这样的黑天鹅事件，当年茅台酒也是从2000多元，跌至800多元。缺点3.茅台酒有较大的储存风险，保存不妥，品相不好，直接影响价值，缺点4.茅台酒假酒泛滥，官方渠道因为需要严格执行1499元的指导价，几乎无酒可卖，谨防上假酒的当。缺点5.变现渠道的风险，收藏了一定年限，如何变现？线上需要流量，线下需要资源，是否具备？如果卖给回收酒的二手贩子，一般只能市价4-7折。
缺点投资房子1.如果符合当地政策，有购房资格，一般可以“首付 贷款”的形式取得房产，等于是给了你一个杠杆，无杠杆不投资，优点2.回家政策不支持炒房（其实就是不支持投资房子），去杠杆、降杠杆力度比较大，比如需要支付更高比例首付，比如房贷利率上浮等。中性3.投资房子，不论是一次性全款（全款就别说投资房子了），还是按揭分期，需要的本金都不是小数目（对比前面的茅台），
缺点4.人口净流入的核心城市，名校商圈地铁附近的核心区域，房地产比茅台酒更加硬通货，只要不盲目追高。优点5.房子在手，急用钱的时候抵押贷款相对容易获得，存一屋子茅台酒，好友做客，你好意思不开一瓶？急需资金周转的时候，是低价变现还是抵押贷款呢？缺点总而言之，茅台酒和房子，虽然都具有投资价值、金融属性，但是二者之间又有本质差异。