针对贵州茅台大厦为什么空置十几年。△茅台在贵阳观山湖的大楼茅台的确在贵阳修了大楼，而且据我了解，还不止一幢，老城区有茅台大楼，新城区观山湖也有，而且观山湖的很快就要建好了，现在已经在安装外墙的玻璃了，贵阳23层茅台大厦空置20年无人居住位于贵州省贵阳市次南门附近的一座高23层的茅台大厦，建设于上世纪90年代初，工程竣工验收时，因为检测出墙体材料辐射超标而被长期空置，至今20年无人居住。
1、贵阳茅台大厦为什么空置十几年？
针对贵州茅台大厦为什么空置十几年？我们从多个角度来综合分析这个问题，如果一个大楼出现十几年的空置现象，主要基于以下原因：第一，从这个大楼建好，业主还没有入住而产生空置角度讲：A，很可能是因为这个大楼没有经过政府主管相关职能部门的综合竣工验收审定，也可能这大楼房子建设存在的工程质量或结构设计缺陷，但大楼已经建好，无法从根本上彻底修复质量问题，所以无法入住。
B，有可能贵州茅台大厦，股东之间存在的产权纠纷，一直在打官司中，或者即使一方股东官司打赢了，另一方股东不服，也不配合法院执行判决，一直坚持那里这个问题没有得到根本性的解决，所以无法入住。C，也有可能这个大楼在建设过程当中，房地产开发商将这个大楼做开发贷，已经抵给了银行，银行在委托法院拍卖的过程中，一直出于流拍状况，
第二，从贵州茅台大厦大楼己建好，业主已经搬进去住，后来才产生空置现象这个角度讲：A，要不这个大楼里面闹鬼了，产生许多邪气说法和幽灵现象，陆陆续续有业主搬出来，不敢在里面住，然后无形当中产生一传十，十传百，百传千裂变效应，慢慢的这个大楼里面业主就搬空了，再也不敢有业主往贵州茅台大厦里住了。B，或者住在这种大楼的人，由于房屋建筑质量存在着严重影响健康的缺陷，比如说，用的不是环保的材料，房屋甲醛等空气质量，造成许多入住业主身体健康状况亮红灯，甚至一下子走了不少人，及不少业主住院，
2、以茅台的实力，再建一百个酒厂也没问题，为什么茅台不这么干？
我觉得主要还是不想，毕竟茅台介绍一直都是7.5平方公里范围内酿造的才是正宗酱香，后来扩大到15.3平方公里，7.5平方公里里面的确没地方再修建酒厂了，但如果茅台酒厂想要收购一家酒厂也不是问题。当初异地茅台远在遵义去了，气候什么的还是有差别，酿造不出正宗的茅台酒，但就在7.5平方公里里面我觉得差别不是很大，
3、茅台镇是属于遵义的，为什么茅台集团要在贵阳修大楼？
茅台是遵义的吗？我看未必，看一个品牌是哪里的，并不一定是按照它的生产厂子在哪里，就说它是哪里的，就好像现在老干妈预计搬到黔南贵定，你能说老干妈是黔南的吗？显然是不大合理的。而且，对于茅台这种全国都那么出名的牌子而言，说它是中国的都不为过，只不过有酒厂在遵义、在仁怀而已，而且，在更大的舞台上和格局视野下，对于品牌自身来说也有好处，至少站位更高了，
△茅台在贵阳观山湖的大楼茅台的确在贵阳修了大楼，而且据我了解，还不止一幢，老城区有茅台大楼，新城区观山湖也有，而且观山湖的很快就要建好了，现在已经在安装外墙的玻璃了。贵阳是贵州的省会，格局和潜力都比遵义更大一些，而且地理位置居于全省中心区位，交通更方便、信息更多元、资本更雄厚，所以，很多知名企业都把总部搬到了核心城市，就好像腾讯的总部在深圳，阿里的总部在杭州，百度的总部在北京一样，越是大企业，越是要在一个和品牌实力相匹配的城市里面，才能彰显实力，
整个贵州省内，虽然缺乏一个像四川成都那样资源高度集中、能在全国城市格局中都有知名度的大城市，但至少，省会贵阳是省内第一大城市，这一点上，就比遵义（地级市）、仁怀（县级市）优越很多。△遵义仁怀茅台镇而且，这么多年来，遵义受到贵阳省会的带动和辐射作用不可小觑，很多游客都是先到贵阳落脚，然后乘车前往遵义旅游的，如果仔细观察，你可能会发现，遵义南北的车流，贵阳方向的车流量是很大的。