1,场土地所说是基本农田我和村里签了要建鱼池的承包合同如果非
虽然荒废多年,但在地类认定上依然是耕地,在土地利用数据库里是耕地。现在都是卫星图片遥感监控,发现在数据库里的耕地(基本农田)上有人挖鱼塘,就会被制止的。
2,关于鱼塘拆迁的问题请高手指点谢谢
如果现在盖屋的话,未经批准肯定属于违建,没有补偿。如果需要征收你承包的鱼塘,按当地征收补偿标准补偿你就是。
第一,需要看你的承包合同是否有效。 第二,要看你有无相应的营业执照或纳税证明。 第三,要看你有无相应投入的证据。 只有在上述情况明确的情况下,对你谈判才是有利的。 至于补偿,各地即使有所谓的标准,也是相当地低的,征地拆迁谈判是一个综合性的对话,需要考虑上述情况以及拆迁的原因,投资人等等情况。
属违建,一般没赔偿,还可能会罚款。鱼塘应该是有补偿的,包括鱼苗等等,违建一般只有很低的赔偿,或者没有赔偿也不一定。而且现在已经准备征收了,肯定是不会再让你建的,到时可能会强制给你拆除,得不偿失
3,求2018年鱼塘拆迁补偿标准最新
具体补偿标准要看拆迁安置补偿方案是如何规定的
(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。 (二)青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购; 2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿; 3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 (三)安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。 (四)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。