大连啤酒厂附近动迁补偿标准，大连土地动迁补偿标准

1. 首先，没有政策文件会提前规定好某一区域的动迁补偿标准，目前为止，只是按照特类、一类、二类、三类、四类来划分出了5个区域，每个区域按照一定的标注给予补偿；2. 不同的区域在动迁补偿标准上都会有浮动，前段时间胜利路的动迁就达到了万元左右没平方米的补偿。3. 具体的法律法规你可以参考《大连市城市房屋拆迁管理办法》、《关于调整大连市市内区城市房屋拆迁最低货币补偿标准和房屋建筑面积补贴标准的通知》

动迁一般就算定下时间了,一时半会也动不了,搬的越晚拿钱越多,现在不允许强拆

针对拆迁住宅房屋实施货币化补偿的，房屋拆迁补偿标准主要以市场评估价格为拆迁补偿依据。如果市内区被拆迁的房屋，市场评估价格不足下列标准的，由拆迁人按下列标准予以货币补偿：房屋特、一类区建筑面积每平方米5300元；房屋二类区建筑面积每平方米4800元；房屋三类区建筑面积每平方米4300元；房屋四类区建筑面积每平方米3800元，分别比原办法提高了1500元、1600元、1800元和2000元。

这里的临时建筑，不是指你所说的这种需要办理产权证的房屋，是指因其他一项工程因人员的临时住宿或设备临时安置，需要建一个临时建筑。对于这种建筑物，拆迁补偿时只对这种临时建筑物的所有者给予净值补偿，其实对临时建筑的土地所有者还得按对其他土地的补偿办法一样另外给予补偿。你所说的那种商品房，因土地使用证还没有办下来，但需要提前开始建设，有关部门便发了一个临时建筑之类的批文，这种临时建筑的补偿应该与有土地证的建筑补偿一样。

和我要吧！！！补偿办法好像有！但是没有电子的。

我是拆迁评估师，你的问题我好像回答过，再重复一遍。1、净值是财务会计概念。比如，临时建筑建设成本2万元，有效期两年，那么每年折旧1万元。假如到第一年末、第二年出补偿，则净值为1万元。2、现在好多城市因历史问题，商品房买卖时就没有办理土地使用证。请放心，这并不影响对你相应土地使用权价值的补偿。换句话说，根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》，如果你的房子是按市场价值进行补偿的（商品房一般都按市场价值补偿），那么你的补偿款中已包含了土地价值。但愿能帮到你，欢迎去我新浪博客做客。