i茅台抢购成功后怎么卖掉房子，我家是零首付的房子我现在想卖怎么卖

把贷款还清，解除抵押后再卖自己没能力解押，可以找个买主，垫付首付款替你解押，然后再跟他过户

可以。茅台申购成功后可以在网上发布信息，有购买需求的用户就会联系，也可以联系卖酒的店家进行售卖。

嗨！你多刷新几次就会可以支付的，现在付款的人比较多，小米官网www.xiaomi.com

我也是这样，但貌似说要抢购完之后要马上购买，然后付款才算成功！！！ 现在只能等咯。。。

得物App。1、打开得物App软件。2、点击屏幕下方发布物品，把虎年茅台照片、信息、年份登记。3、等待买家购买即可。

税费太高了点，还有违约金大约是一个月的月供，如果满一年就可以解压提前还款。如果对方是全款不影响，可以先解压，然后拿到“他项权证”再去交易中心交易就可以了。

什么网站也查不出，合同只是具有法律效果的约束文件，房子下来后要办房产证，有了房产证才能在网上查

贴吧、二手交易平台。在“i茅台”APP上申购成功后，可以通过贴吧、二手交易平台等发帖，会有人主动联系的，注意要事先查一下价格，了解行情，不要被人坑了。

耐心 热情 嘴子好没事多和客户聊聊家常

1. 了解行情。卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。2. 制定一个合理的定价、报价。房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过最好的成交时机，报价低了自己又会觉得吃亏。3. 根据房子的地段、楼层、房屋面积等要价。

可以在拿到手之后进行转让。i茅台申购的茅台可以转让的，因为到手之后就属于个人财产。会有一群收藏茅台酒的人的，只要你进入他们圈子里面去的话，你有多少他们都可以买多少，因为茅台的购买渠道还是有限的，所以购买的人比较多的，只要你有酒，只要说转让的话，他就会有很多人来联系你要购买你的茅台酒的。

应该深刻的！

可以买卖。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

“抢到一瓶茅台，有回收的朋友吗？”半个月前的晚上十点，阿发在朋友圈发布了这段话，附带了一张订单的截图。阿发是一枚白领，长居深圳，平时不喝酒，但她最近抢购到了两瓶1499元的飞天茅台酒，是分两次在电商平台上抢购到的。最后，这两瓶酒通过两个渠道成功交易，一个是通过朋友圈，一个是某二手交易平台。价格不是太理想，分别为1750元、1860元，但好歹赚了顿火锅。近期，有不少能买到平价飞天茅台酒的渠道，不同的地域、不同的门槛衍生了无数的新生小黄牛，说起1499元的飞天茅台酒，即使不喝酒的人，第一反应也是：买到就是赚到。也有很多人在后台问所长：“我有几瓶茅台酒，有哪些渠道可以出售？”所长一直认为，普通人不适合投资茅台酒，除了假酒、储存的风险外，变现之路也很艰难，很多人换着账号掐着点抢购到的平价茅台酒最后发现变现无门。那么，有哪些渠道可以变现？变现过程中有哪些风险要注意呢？变现的渠道白酒的收藏交易还没有成熟的市场，普通人不像经销商那样有大量的茅台酒、有足够的客户资源。一般来说，茅台酒的变现渠道分为线上和线下，阿发的两次变现经历，恰好涵盖了这两个方面。一次是在朋友圈发布消息后，有黄牛看到找到了阿发，约好了见面的时间，验过真伪后对方才给钱。还有一次，是阿发在某二手交易平台找到了收酒的黄牛，在综合比对后对方的评论、芝麻信用分等情况后，她选择了其中一个整体评价相对较高的，交谈过后，确定了价格，阿发将酒快递给对方。线上的渠道，主要有三个。1、某猫、某东等电商平台。在这些平台上交易，价格相对来说会高一些，但是普通人没有流量、茅台酒的数量也有限，很难吸引到客户。2、通过贴吧、二手交易平台等网站发帖，这种情况下，可能会有人前来询问，但要注意风险，其中不乏很多专业的骗子，需要注意辨别。3、在微拍堂、阿里拍卖等拍卖网站上变现。同样，面临着流量不足的风险，而且拍卖网站需要事先缴纳一定的保证金。简单来说，线上的渠道，都需要有一定的流量，要么自己有足够的流量，要么平台有足够的流量。同时，注意甄别骗子，否则很容易出现钱没赚到酒却被骗走了的情况。除了这些线上的渠道，还有一些线下的渠道可供选择：1、发布朋友圈消息，卖给朋友圈有需求的人。2、名酒礼品回收店，注意被掉包的风险。3、黄牛及酒商。找到黄牛很简单，网络上有大量发帖收酒的黄牛，此外，在能够买到茅台酒的地方也有黄牛，比如国庆前物美超市的门口、现在的贵阳机场、部分放量的经销商门店等。值得注意的是，专业黄牛大部分只收新酒，不要老酒。老酒的鉴伪需要大量的知识储备，且风险较高，而黄牛基本上不会鉴定老酒；大部分酒商，为了防范风险，则更愿意收商贸公司的酒而不是个人的酒。这意味着，新酒可以通过线上、线下渠道找到黄牛，但收藏了几年甚至更久的茅台酒，变现渠道相对更窄。据了解，在当前的大牛市下，如果数量较多，酒商回收新酒会以低于市场价50—100元的价格回收，如果只是少量几瓶，利润在100—200元/瓶且距离不远的情况下，才会回收。至于老酒，尽管有专门回收的酒商，但通常情况下价格较低，在平常年份基本为市场价的4—7折，具体折扣依据酒的种类、品相而定。4、拍卖会。拍卖会上的价格相对较高，但是大部分人都没有拍卖会的资源与渠道。抢购的茅台酒，可以怎么变现？要变现先估价茅台酒的赚钱之路往往会很艰难，如果变现，不仅需要避开被骗的风险，还得避免自己的茅台酒卖得太亏。也就是说，你得知道自己手中的酒的价格与行情。阿发的酒，价格相对较低。黄牛上门回收价为1750元，某二手交易平台为1860元。新酒的价格相对来说较为透明，而老酒的价格则更加复杂，需要根据品相、酒的种类来综合判定。具体该如何估价呢？有几个可以参考的价格，以1998年的飞天茅台酒在各个渠道的价格表现举例。1、在电商平台上，X东可见在售1998年飞天茅台酒，报价12600元，X宝有在售的也不多，1998年的飞天茅台酒报价20540元。在阿里拍卖平台上，一瓶1998年的飞天茅台酒起拍价为7986元。需要说明的是，电商平台上的价格相对来说较贵，这样的价格只能作为参考。2、拍卖会。年代稍微久远一点儿，或者品类相对来说稀缺一些的茅台酒，电商平台也不一定有，这个可以参考拍卖会价格。7月13日的北京匡时2019春季拍卖会上，有两组1998年飞天茅台酒，一组12瓶估价12万元-15万元，一组30瓶估价30万元-40万元，都不是原箱原件，单瓶估价在1万元-1.33万元。4月2日的匡时香港2019春季拍卖会上，一组12瓶1998年飞天茅台酒成交价为20.65万港币，约合181416元人民币，约合15118元/瓶。综合来看，1998年的飞天茅台酒，现在的拍卖会行情价为1.2万元-1.5万元，整箱原件价格会有20%甚至更高溢价。3、线下门店、酒商，城市不同、商圈不同、消费场景不同，线下门店的标价也可能会有较大的差异。三个月前，根据所长多方面的查询， 综合来看，酒商渠道的全品相1998年飞天茅台酒零售价在7000-8000元左右。相对来说，酒商的价格更具参考价值。但需要我们货比三家，从多个渠道进行询价。抢购的茅台酒，可以怎么变现？茅台酒交易的法律风险我们个人到底能不能交易茅台酒？据所长向相关人士了解，个人倒卖茅台酒属于无证经营，一经发现会被予以处罚。根据《中华人民共和国食品安全法》第一百二十二条：违反本法规定，未取得食品生产经营许可从事食品生产经营活动，或者未取得食品添加剂生产许可从事食品添加剂生产活动的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。而广东新东方律师事务所合伙人宋子雄则表示：“倒卖行为要看是否构成经营行为，如果构成经营行为，则属于非法经营。不过，在实践中很难取证是否经营。”根据《反不正当竞争法》第2条第3款的规定，经营行为有两个构成要素：一是行为的内容是提供商品或者服务；二是行为的目的是为了营利，即提供商品或者服务的目的是为了赚取利润。这两个要件缺一不可。实际上，我们大部分人都只有喝茅台的份，没有卖茅台赚钱的命。一瓶茅台酒，需要经过悉心的收藏才能多年后依然保持完美的品相。如果储存了够多的茅台酒，而自己的喝酒需求不大，可以多方面比对渠道，但是利润没有我们想象中的高。如果只有几瓶，最好的变现方式是约上好友一起，就着小菜喝着小酒，将所有的酒，注入到生活中的感情里，那将是一笔巨大的财富。

你贷款都没还完，怎么会两证齐全？？？

建议你找个当地正规的评估公司，或者自己定个价格，试探性入市一下就好！

中介公司登记都是免费的！ 在链家卖房子是2% 的代理费 买房子是 1% 的代理费用 可以选择净得价，卖房子不用花一分钱. 链家和我爱我家都是靠代理费赚钱的，不像其他靠吃差价赚钱。小中介公司吃差价一套房子至少有2万的利润，不收你代理费，表面上划算，实际上自己吃了大亏。链家要是把您的房子卖出去，就只收房款1%的费用。要是没卖出去就不用交钱。 除了链家和我爱我家，其他的中介公司帮着你卖房子都是不收取费用的。房价不离谱很好卖的.还有一个办法是委托开发商代卖你们双方去当地的公证处做个全权委托书,费用一般是240左右,内容就是你没时间卖房子全权委托他帮你卖房子,然后你把所有的手续都给他,对他来说算个保障,但是公证书最常期限就是2年,(我们青岛是这样的,你可以问下你们当地可以做永久的不，原来青岛可以,现在取消了)但是建议不要这样做，因为现在国家税费出的比较勤,你现在为了省税费想等5年后再过户,那你想过没有，这5年内你保证国家不会再出现别的相关税费吗?等5年后过户的时候也许又出现别的税费了呢，一个房子卖了你要担心5年不值得,如果不想承担税费可以卖净价!!全部由买方承担,但是相对的房价要稍微低些!!!

能卖,你可以让买家先付一部分房款,把你的贷款一次还清注销抵押,然后再给买家房产证(这时的房产证会注明贷款还清注销抵押).

1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

二手房交易是以房产证为准的，有了房产证才可以上市进行交易。如果没有拿到房产证的房子，过户手续是办理不了的。如果已经拿到了房产证，那么未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。买卖未还清贷款房产的具体操作：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据我的了解，这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内专家分析得出的结论，转按揭业务应该不会被永久性叫停。所以，我推荐在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。4、典当融资：典当融资的特点是下款快、手续便捷。只要有合法的抵押物（包括珠宝、汽车等）在估值之后就能马上放款。但典当融资的缺点是费率很高，融资方的利率负担沉重。所以，除非买方已经认可房屋并承诺一旦贷款还清即可马上成交，一般不推荐使用这种融资方式。

按揭房子买卖流程；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：1. 首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理；2. 如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受；3. 虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。　　二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。　　为大家推荐几种买卖未还清贷款的房产的具体办法。请大家根据自己的具体情况和实际需要进行选择吧。买卖未还清贷款房产的具体操作：　　一、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。　　二、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。　　三、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。　　四、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。

像您这样的情况正常来说，价格合适的话是好卖的，所谓的不好卖，只是因为是二手房需要缴纳很多税钱，但是本身房屋是升值的，只能说少赚一些而已。建议你可以找一家中介帮你办。中介的好处：1、您没有时间他可以帮你卖。2、之间的一些手续他可以给你跑。3、目前不成文的规定，一般税钱是由买房者承担的。4、可以解决你不明白的问题。5、节省很多时间。所以与其在这里询问，不如赶快去找个中介把你的房子挂上吧。希望能够帮助您。