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因为礼盒不同， 一般来说我们看到的礼品盒多为经销商设计目的当然就是卖个好价钱

同样质地的产品会有不同的价格。物有所贵，这就是附加值。打“历史文化牌”；打“商务礼宾 同样质地的产品会有不同的价格.

五粮液的多品牌战略 五粮液在业界率先开创的多品牌战略（买断经营），跟随者众多，但在这条路上走的最好的，始终是五粮液自己。 从营销的角度，五粮液系列品牌有三种划分： 从品牌属性来分，可以分为国际性品牌（普通、精品、珍品、豪华、贵宾五粮液）、全国性品牌（金六福、浏阳河、干一杯、龙虎酒等）、区域性品牌（现代人、两湖春、长三角、丝路花雨等）； 从品牌在公司所处的地位来分，可以分作核心品牌（五粮春、五粮神、五粮醇等）重点品牌和总经销品牌（千家福、君临天下、全中液、锦上添花、金枝玉叶、福禄寿禧等）； 从产品档次来分，有四个层级：一是中低档品牌，二是中高档品牌，三是高档品牌，四是超高档品牌（未来五粮液可能只保留和开发高档和超高档品牌）。 五粮液的系列品牌形成了一个庞大的“品牌群落”，分别是：中档酒品牌群落、高档酒品牌群落、超高档酒品牌群落和礼品酒品牌群落。 这是一个庞大的群落。在浓香型中档白酒市场上，这个群落的几十个品牌是一股举足轻重的力量。仅仅是五粮液358亿元的品牌资产，就是它们极好的卖点。

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至少100多呢，也有200多的，300多的，不一个样品价格不同。

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哥们：你好。你问的问题很笼统，但也很尖锐。）“游遍江南清丽地，人生只合住杭州。”杭州，自古以来是中国最佳的居住地区之一，无论是自然环境，还是人文环境，都久享盛名，甚至有“上有天堂，下有苏杭”的说法。近几年来，杭州市政府提出了“住在杭州”的口号，要充分利用杭州独特的湖光山色，将其建设成为最适宜居住的地方，作为这个温软的城市的一种区域特色。 最近，杭州获得联合国人居奖，成为中国为数不多的获得这一全世界人居环境改善最高奖项的城市。那么，住在“天堂”有多贵？ 从去年下半年以来，杭州的房价一路猛涨，最近才渐渐呈现稳定的状态，但一些新的楼盘已经比两年前的开盘价涨了一倍以上。即使是在偏远的城郊，有的楼盘经炒卖也达到了每平方米近五千元，小区中比较好的地段的房子甚至单价达到五千以上，一套一百四十多平米的普通公寓房上到六七十万，甚至达到一百万以上，令很多工薪阶层咋舌不已。 记者在调查中了解到，一些比较好的楼盘，一开盘就被抢订一空。等到建成现房之后，就“奇货可居”。杭州的房地产就象吃了兴奋剂一样，一路猛跳。据悉，很多房地产商以及投资房产炒楼花的人还在期待，将于十一月完成的中国入世以及第二届西湖博览会的举行给市场再注入一剂强心针。他们还指望把房子卖出杭州，卖向世界。 房价在短时期内迅猛上升造就了一批炒楼花的小富翁，也造成了很多人心理上的失衡。 杭州和珠海、深圳不一样。有关人士认为，珠海、深圳主要是创业者置产，房地产市场与经济形势的整体起伏休戚相关。风险大，易振荡。有关人士认为，杭州的房价只能涨到一定的程度，就会进入一个平稳发展的阶段。 杭州是一个生活型的城市，俗话说水土比较“养人”，在杭州购房者主要是用于生活甚至是疗养、养老，市场主要是面向全省，和创利无关、只和生活消费挂钩的房产的价格空间终究是有限的。 房价涨上去了，普通老百姓望房兴叹。为了让大家都买得起房，建设部已经出台一系列政策，抑制房价的上涨。在杭州一些新的项目正在上马，起价在二千多元每平米。 业内人士分析，房地产最终会进入一个产业化的阶段，各个小区的建筑质量最终会达到差不多的水平，小区建设成本将趋于统一。所有的建筑都来自于工业化生产的相同的构件，建筑商所做的只是拼装组合，当然，这是建立在建筑材料技术更新的基础上。 如同国际上房地产发展的趋势，房价的差异最终不是体现在硬件上，而是体现在软环境上。一个城市中的居住环境的差别，会表现出区域化的特点。“居住在某某区”会成为身份和素质的标示。 有专家预测，今后中国将实现“户均一套，人均一室”，但两极分化也还会继续。在现阶段，无论是开发商还是政府都在努力，让每一个有购买房子可能的人都在城市中占有一块良好的空间，杭州这样的人居宝地的价值将得到最大可能的开发。总体来讲，杭州的房产还是很贵，对于工薪阶层来讲！！！

1、开盘抽奖 通过发放问卷，传播聚鑫荣开盘和 “福禄旺禧送大奖”活动信息，广泛吸引人员到销售现场进行抽奖，以强化开盘气氛，挖掘本案目标客户群体，营造销售契机； 1）抽奖时间：12月7日为期一天（9：30开始） 2）抽奖对象：携问卷或抽奖卷者和意向客户 3）活动地点：聚鑫荣售楼处 4）奖项设置： 一等奖：奖券有“福”字样，厦新a6手机一部 1名 二等奖：奖券有“禄”字样，微波炉一台 3名 三等奖：奖券有“旺”字样，热水壶一台 12名 四等奖：奖券有“禧”字样，聚鑫荣雨伞一把 50名 活动补充说明：凡参与者皆送聚鑫荣见面礼一份（马克杯） 2、开盘舞狮表演（暨财神发红包） 通过开盘舞狮表演，营造项目喜庆吉祥的气氛，使项目在广大客户心目中形成喜庆吉祥意念，更容易为客户所接受。 1）活动时间：上午9：00—12：00 ； 2）活动地点：售楼处门口或沿泉永路500m范围内； 3）活动形式：舞狮：10—12人一组，二头大狮（4人）、二头小狮（2人）绣球（1人）、乐器（3—4人）进行现场技艺表演； 跳财神：一组2人，装扮财神进行现场发红包，以示恭喜发财。 3、聚鑫荣名优特产品“八发拍卖会” 以名优特相关产品拍卖形式获得项目之高频度曝光，内容与项目形象相吻合，首度给参加活动者形成名优特产品商业街之印象，炒热现场气氛，为销售现场聚集人气； 1）时间：12月8—12月10日为期三天； 上午：9：00—12：00 下午：2：30—5：00 2）地点：现场工地（或售楼处侧，元件厂大门口） 3）拍卖形式：由现场主持人主持拍卖； 4）拍卖内容：相关名优特产品及一些较具吸引力的产品。 5）操作思路：8元起价，在拍卖过程中，主要以小额商品贯穿始终，中间穿插，较具吸引力的较大额商品（家电）；每种品类的拍卖商品轮流交替进行，避免重复； 6）每天的拍卖商品例表如下： 产品类别 具体种类 订购数量 经费投入 拍卖形式 茶类 各种茶叶、茶具 4 400 以合件为单位 油类 食用油、色拉油、花生油和调和油等 10 200 以瓶为单位 酒类 白酒 如剑南春、闽台春、茅台、古井贡酒、双沟、洋河、陀牌、二锅头等 5 200 以瓶为单位； 啤酒 惠泉或清源、雪津 5 200 以箱为单位 烟类 七匹狼、红双喜、沉香、石狮、555等 5 500 以条为单位 干货类 经过包装后的香菇、笋干、木耳、及各类干果和肉类加工品等 10 300 以袋为单位 日用品 洗发水、沐浴露、 10 200 以瓶为单位 大家电 电视、微波炉、消毒柜 各1 2600 以台为单位 小家电 电风吹、录音机、高压锅、剃须刀等 各1 300 以台为单位 以上拍卖品费用合计：4900元，预计回收50%，投入50%左右即2450元左右 注：1、为了尽量减少活动投入，采取“即卖即补”的原则，先限定采购一定量的拍卖品，卖完为止。如果在卖不完的情况下，则用于充当第二天拍卖品； 2、以上所列拍卖商品，购买时可根据实际需要而定。 4、开盘优惠促销黄金周 为促进聚鑫荣商业街店面的销售，在经过双方协商的前提下，开盘一周内推出店面促销单元为促销单元，列示如下： 编号 面积m2 底价（元/m2） 双方执行促销价（元/m2） 促销总价（元） a2 38.61 8000 7800 300000 a9 39.78 8300 8000 318000 a18 41.44 8400 8100 335000 a36 53.68 6800 6600 365000 b15 28.71 6500 6280 180000 注：1）以上促销价每平方米优惠200-300元，在总价上优惠8880-12432元； 2）凡意向客户送雨伞一把；下定者除特价优惠外，送雨伞一把； 5、售楼处现场包装和注意事项： 售楼现场是销售的第一线，是决定销售成败的关键，因此现场包装、气氛渲染至关重要。 1）工地现场：拱门（及拍卖搭台和布幅）、项目围墙周边遍插彩旗； 2）售楼处现场花篮摆放（8个）； 3）凡来现场的顾客以香茗伺候，并赠送礼品（马克杯一个）； 4）开盘前由销售人员负责通知客户于12月7日来售楼处领取礼品和抽奖卷，并告知有抽奖活动和开盘优惠促销等； 5）开盘当天，售楼现场的销控把握至关重要，因此开盘前，应加强销售人员的培训，进行一次现场模拟演习；满意请采纳