茅台花苑商品房业主有多少，东门江帆花苑房子怎么样多钱

江帆花苑？ 在东环路和张扬公路交接处那得吗？

我有几个朋友的房子就在江帆花园,现在大概也要四千多一平米了吧.

也要四千多吧 我感觉城北新区弄起来的话要涨的

757（--735）从小区水城路上的大门出来过马路左转，在水城路茅台路站乘坐公交757路（莲花路地铁站方向）11站到虹梅路平南路站下，往回走到东兰路口这边一个人行过街天桥上去走天桥穿过中环线下来，往东一直走到桂平路口过马路右转，沿着桂平路往南走到钦州南路口左转，沿着钦州南路往东走到虹漕南路口左转，再走一点点路就到了。不过这样要走15分钟左右的路，如果不愿意走的话那么757少坐一站到虹梅路漕宝路站下，往回走到漕宝路口左转，沿着漕宝路往西走一点点路，在漕宝路虹梅路站乘坐公交735路（罗阳新村方向）2站到虹漕南路漕宝路站下，往前走到钦州南路口不到一点点的地方就到了。

辛庄街那边地角不错，周围发展还不错，很方便，具体对房子没什么了解

今日花园的不错哟

辛庄街那边地角不错，周围发展还不错，很方便，具体对房子没什么了解

那是给拆迁户的，一梯十户，网上有卖二手的

你可以向人民法院起诉要求开发商将花园还给你并赔偿你的损失。如有需要可以与我助理联系13661982247，预约时间来事务所面谈。以上意见，仅供参考。

如果是没有购房合同只能说明一个原因，就是该棚户区改造的土地性质是集体土地性质不是国有土地，只有居住使用权，不能买卖和转让的！建议你可以咨询下你们当地的房管局的工作人员！他们可以给你一个权威的解释的！

如果开发商没有按照规定和约定交付，应当承担未按照规定和约定交付的责任。但是，业主已经领受钥匙，则分两种情况，一、如果开发商交付的商品房不符合法律规定的交付条件，即使交付，也应当认为未按期交付；二、如果交付的房屋符合法律的规定，但是违反约定的交付条件，这时候，您受领钥匙，就视为开发商交付房屋了，不用承担逾期交付的责任。

交房手续是按照程序办理的，购房者可以凭二书，即住宅使用说明书和住宅质量保证书的要求，对购买的商品房进行验收，发现不合格的要求开发商改正。

交房需要符合交房条件的。具体应该看合同中的交房标准以及交房条件。如果开发商交的房屋没有任何合格证明。那么可以另行起诉。或者让开发商补交合格证明。最起码房屋的竣工验收合格证，是需要的。

第一、商品房的验收合格指工程质量验收合格。该质量程竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行的竣工验收。第二、商品房的验收合格应指包括工程质量、规划、消防、人防等在内的验收合格(以下统称项目竣工验收)。虽然国家规定一定条件下的住宅小区应当进行综合验收，但法律法规并未作出“未经综合验收，不得交付使用”的禁止性规定。分析《城市房地产开发经营管理条例》第17、18条的规定，商品房交付使用的条件应是项目竣工验收合格，而非工程质量验收或综合验收合格第三，商品房的验收合格应指综合验收合格。法律依据是《建设工程质量管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》及《关于城市住宅小区竣工综合验收管理办法》的有关规定。2002年，建设部、国地资源部等七部委联合发出通知，“所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用”，进一步明确了商品房交付应以综合验收为标志

这要看你们的合同约定了。

你好！三通一平如果对你有帮助，望采纳。

通常情况下，商品房的地下车库开发商是有权出售的，业主商品房的产权内容不包括地下车库。　　　?开发商在进行的车库销售时应优先买给本小区住户.有剩余,可以卖给别的住户。　　对地下车库的权属问题，实际中要区分情况，区别对待：　　1、如果地下车库是合法建筑，在没有违反其他法律强制性规定的情况下，购房合同对此有约定的就依约定确权。　　2、如果地下车库已算进公摊面积，则由分担这些公摊面积的业主所共有　　3、没有列入公摊面积的，产权归开发商所有　　4、但须对外开放，业主享有优先购买和租用权。　　5、至于地上停车位是谁都不可以出售的

对地下车库的权属问题，争议是很大的。实际中要区分情况，分别看待：1、如果地下车库是合法建筑，在没有违反其他法律强制性规定的情况下，购房合同对此有约定的就依约定确权。2、如果地下车库已算进公摊面积，则由分担这些公摊面积的业主所共有3、没有列入公摊面积的，产权归开发商所有4、但须对外开放，业主享有优先购买和租用权。5、至于地上停车位是谁都不可以出售的

购房合同还有用。 首先在你和开发商或者业主签订商品房买卖合同时应该签了至少5本合同,你因该有一本合同在手里面。办房产证是开发商去办理,开发商会提供合同到房管局的。 购房合同在你需要卖这套房的时候就有用了,可以以购房合同时间为准,这样可以少算税费。

付费内容限时免费查看回答你好，有用的。即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。更多1条

这个很难说，说不定以后什么时候跟开发商产生纠纷，也许就用上了 当然纠纷也不可能就只有您一户与开发商的 像现在住房房产一般是70年 而开发商的质量保证一般有的主要是50年 那么对于狡猾的开发商，在这50年内，您们的小区质保要是没有做好的话，找委员会、物业也不一定能够和他们沟通好。所以矛盾是会产生的 建议您还是留着比较好。保障业主的权益啊。