酒厂生产车间出租合同，厂房合租合同协议范本

不需要另拟订协议，你与出租方拟订厂房租赁协议就可以了，具体出租部分写明！合同范本 http://www.fanben321.cn/news/html/?1025.html

酿酒厂需要办理以下证件：1、生产加工场地产权证明；2、场地租赁合同；3、法人身份证；4、营业执照；5、操作人员的健康证明；6、白酒检验合格证明。办酒厂需要以下几个手续：1、对酒厂的设立形式进行选择；2、给酒厂设立名称并到工商局进行检验；3、确定酒厂的营业场地，取得相应的房屋使用权；4、进行公司章程的撰写；5、注册公司；6、到工商局领取营业执照等。《中华人民共和国公司法》第二十三条【有限责任公司的设立条件】设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

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委托加工业务是指由委托方提供原料和主要材料，受托方只代垫部分辅助材料，按照委托方的要求加工货物并收取加工费的经营活动。委托加工生产合同是指怎样的呢?以下是我整理的委托加工生产合同，欢迎参考阅读。 ↓↓↓点击获取更多"加工合同 " ↓↓↓ ★ 油漆委托加工合同 ★ ★ 碎石加工承包合同 ★ ★ 食品委托加工合同 ★ ★ 服装厂加工合同协议书 ★ 委托加工生产合同1 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 重庆好食品有限公司(简称乙方) 地址： 电话：传真： 甲、乙双方就乙方委托甲方进行贴牌生产食品系列事宜，在双方平等合作的基础上经友好协商达成共识，签订本委托生产合同书，双方在合作的过程中共同遵守本合同书。 一、双方承诺： 1、甲方系独立的法人单位，并具单位营业执照证书等合法手续。 2、乙方具备生产相关产品的合法资质，证书手续齐全真实，产品严格按照国家技术监督部门备案的企业产品质量标准生产。 3、产品质量以甲方和乙方共同确认的样本质量为标准。乙方在产品加工过程中必须符合国家食品安全的相关法规，不得添加任何违禁添加剂，产品出厂前，必须经国家法定检验机构检验合格，并出具检验 报告 。若甲方在销售过程中成品在保质期内出现，如涨袋、漏气或变质等情况，因质量问题造成的所有损失由乙方承担，若甲方在产品没有任何质量问题，出现滞销情况，乙方不予退货，由甲方自行处理。 4、甲方全面销售，乙方不得销售该产品。 二、委托生产品项、名称、规格及价格 1、乙方为生产单位：按照甲方需求，给甲方生产合格( )系列产品。 2、甲方为委托单位，其商标( )为甲方所有。 三、时间 四、结算方式 1,乙方应保持价格稳定，如遇原材料价格调整导致甲方产品供货价格波动，必须以书面形式提前15天通知甲方，双方协商解决 2、甲方款到乙方指定账户后经核实乙方再进行生产 五、交货日期 乙方接到甲方订单后十天内货到甲方仓库(因前期生产未调整过来有可能会出现延误)，如果超过十天，从第十一天起乙方向甲方支付已付该批货款总额1%的违约金(天灾等不可抗力之特殊情况除外)。 六、交货地点 甲方仓库： 联系人： 七、交货数量 乙方必须按照甲方的订单品种、数量组织生产，数量控制在订单数的正负10%内，订单以传真内容为准。如未按订单生产，甲方有权拒收(如甲方条件过于苛刻，乙方有权拒绝生产，并进行协商解决)。 八、合同有效期 本合同有效期为 20_ 年 月 日至 年 月 日止。 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 九， 其它 事宜 甲方： 乙 方：__食品限公司 法人代表(签章)： 法人代表(签章)： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期： 委托加工生产合同2 委托方： (以下简称甲方) 生产方： (以下简称乙方) 经双方充分协商，在互利互惠的基础上，就甲方委托乙方加工生产产品事宜，达成以下协议： 第一条 加工产品范畴 1、产品品名：以《委托加工合作订货单》为准。 2、产品规格为：以《委托加工合作订货单》为准。 3、如增加产品由双方另行签订书面补充协议。 第二条 委托加工订单使用证件说明 1、乙方提供工商营业执照复印件及生产、卫生许可证复印件给甲方，授权甲方在本协议范围内的产品使用。首次加工生产的产品需在 叁 万元以上方提供以上三证，并甲方一次性支付预付金 拾 万元。 2、甲方在乙方生产加工之产品外包装及 说明书 ，必须符合国家标签法等有关规定，若有违规行为，后果自负;并视为甲方违反合同，乙方有权拒绝生产。加工产品包装上标注乙方厂名和厂址，同时注明乙方系受甲方委托生产(生产分装)。 3、甲方须向乙方提供合法经营证明(营业执照)及商标受理证明。 4单为准。除以上产品外其他产品乙方概不负责。 5、若非乙方加工的产品，冒用乙方证件的行为，追究其法律责任，并没收预付金。 第三条 加工产品质量及责任 1、乙方严格按甲、乙双方确认的配方和工艺制作，产品质量符合国家相关的标准规定。 2、乙方仅是甲方委托加工产品生产过程的一个制造、灌装以及包装的工序。只承担生产分装产品品质行为的企业，不承担甲方一切销售行为及债权债务的责任! 3、若属甲方运输或出厂以后因保管不当导致产品变质、损坏，乙方不承担责任。 第四条 包装材料供应 1、产品的商标图案、标识设计图案和外包装设计图案由甲方提供给乙方，这些图案及其组合的知识产权属于甲方所有、相关责任由甲方负责，乙方不得在甲方产品以外的任何场所使用或许可他人使用。 2、包装材料交付地点为乙方工厂仓库，物流运输费用由甲方负责。 3、乙方应保管好甲方材料，包装纸箱、标签等不能流入市场。 第五条 结算方式 甲方在与乙方确认加工生产订单、签订《委托加工合作订货单》之同时，乙方从预付款中扣取该订单费用总额。每次生产订单金额如超过预付金余额，须补足款项乙方才进行生产。 第六条 产品交付 1、当双方签订本协议后，双方将以此协议作为基础，每次订货都由甲方向乙方下订单，由乙方负责人确认后才视为合格的订货合同，不合格的订货合同不受本协议条款约束。 2、交付地点为甲方指定地点，物流运输由甲方负责，乙方负责装车。 3、交货时间：在包材、款项到位的情况下 15 个工作日。 第七条 验货的标准及 方法 1、甲方对货物的验收方法依据甲方和乙方商议认可的质量文件为依据。 2、甲方对货物的验收期限为收到货物之日当天内完成。 3、甲方认为货物有不良现象时，可向乙方提出异议。 4、提出异议期限为验收货物即日起算一周内书面向乙方提出，乙方在一周内给予处理答复，超过期限视为验收合格。 第八条 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，或在委托加工订单上补充。如产生纠纷，双方友好协商，协商不成，可向生产方当地人民法院诉讼解决。 第九条 本协议自双方签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。 甲方：乙方：日期: 委托加工生产合同3 委托方：江西__投资控股有限公司 法定代表人： 地址： 电话： (以下简称“甲方”) 加工方：江西__工有限公司 法定代表人：汪国良 地址： 地址： 电话： 电话： (以下简称“乙方”) 甲方委托乙方加工生产制冷剂R143a产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。 第一章 委托加工产品范畴 产品规格：国标优等品 第二章 委托加工订单 2.1甲方根据市场销售情况，于每月日以书面或传真方式向乙方提供次月订单，明确订单的数量和供货时间，乙方若有异议，应在接到订单1个工作日内书面提出，否则，视为同意。乙方按确认的订单提供产品。 2.2委托加工过程中，甲方可视具体变化对订单进行相应的调整，但调整幅度(量)不得超过计划的30%，若超过30%，双方须另行协商。若订单有所调整，乙方接到调整通知后须按照调整后的订单进行代理加工生产。 第三章 甲方的权利义务 3.13.2按订单情况提供相应的原料。 3.3向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间等。 3.4甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议。 3.5甲方须按照约定支付相应的账款。 3.6甲方须严守乙方的商业秘密。 第四章 乙方的权利义务 4.1 严格按照甲方的委托内容及要求从事代理加工活动。 4.2乙方须按照甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合达到行业内优等品级别的质量要求，不得以任何形式和理由生产加工不符合订单明确的数量和品种。 4.3 乙方代理甲方验收相关原料且负有对原料产品的质量标准把关的义务，并出具原料质量检测报告单，若原料不合格，乙方应拒绝收货。货物重量按照原过磅单(发货单)和乙方验收核实的过磅单对照确定，当原过磅数量与乙方核实的过磅数量误差在0.3%内时，按原过磅单计量;误差超出0.3%时按乙方核实的过磅单计量。如因在代理验收的过程中，未对原料质量及数量把关，而产生的损失由乙方承担。 4.4甲方提供给乙方400吨氯乙烯，300吨氟化氢原料供乙方进行加工生产，乙方须产出300吨制冷剂R143a并负责运送至宁波艾科化工有限公司指定仓库。 4.5对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。 4.6严守甲方的商业秘密。 第五章 付款及运输约定 5.1认无误进仓入库后，由甲方财务收到宁波艾科化工有限公司的账款且核实相关单据后在3个工作日内支付乙方代理加工费。 5.2乙方未按约定标准交付加工制成品，应当负责修整或调换。 5.3乙方交付加工制成品数量少于约定，应当照数补齐。 5.4货物由槽车运输，乙方承担运费。货物在乙方送达交货地点前，货物的运输及储存的安全风险由乙方承担。 5.5额减去20.4万，即为甲方支付乙方的代理加工费。 第六章 验收标准 6.1双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求(以书面内容要求为准)作为验收标准。 第七章 违约责任 7.1因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价10%的违约金;如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。 7.2凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值的违约金。导致货物损失，须承担该批货物的所有损失。 7.3甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。 第八章 协议期限 8.1合同有效期限本委托加工合同期限为个月，自______年______月______日至______年______月______日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。 第九章 其他条款 9.1合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的可向南昌仲裁委员会申请仲裁。 9.2本合同正本一式二份，经双方代表签字盖章后生效。 9.3其他未尽事宜另行订立。 甲方：____________ 乙方：____________ 代表人：__________ 日期：____________ 代表人：__________ 日期：____________ 委托加工生产合同4 甲方： 乙方： 为了拓展市场，因甲方生产规模不能满足市场需求，甲方委托乙方为甲方加工生产白酒产品，协议如下： 一、由甲、乙方提供具有法律效力的相关手续，签订委托生产加工合同，在当地主管部门备案。 二、由甲方提供主要原材料及包装物，乙方采购的材料质量必须符合国家及企业相应标准要求。价格双方协定。费用由甲方按数量价格同时结算。 三、乙方未经甲方同意，不得生产与甲方近似产品。 四、产品品种数量根据市场情况以销定产。生产计划按甲方派驻的人员确定生产。为减少运费、降低成本，经甲方电话或书面委托，在甲方人员监督下，乙方按甲方指定地域帮助销售。货款由甲方回收。 五、乙方必须按甲方需要生产合格产品，按时交货。如不能按量按时交货，由此造成的损失，由乙方负责。 六、产品成本因市场价格的动态变化较大，区域跨度大，因此委托加工产品的单位费用计算采用动态计算方式。即：甲、乙方随时根据主要原料价格和市场情况确定。 七、乙方必须按国家有关标准和企业标准进行加工生产，不合格产品不准出厂。因乙方生产造成的不合格产品，由乙方负责。乙方生产加工产品，由乙质检部门按标准代验代检。 八、产品标识、标准根据国家技术监督局(__年11月7日)颁发的《产品标识标注规定》第九条四款的规定。厂名厂址采用营业执照名称。 九、乙方不得销售甲方委托加工的产品，全部委托加工的产品由甲方进行销售。十、在委托加工过程中生产采购的辅料费用，由乙方先期负责，然后生产一批，甲方给乙方结算一批。 十一、乙方向甲方提供良好的生产条件、卫生条件及成品、半成品库房。免费提供甲方驻厂人员的住房、水电，并帮助解决生活琐事。并负责协调有关职能部门的关系。 十二、委托加工数量、委托加工品种、委托加工产品执行标准另行书面通知，以书面通知双方签字为准，未有书面通知，乙方投入生产，甲方可按侵权行为投诉。 十三、本合同有效期限为20__年8月1日至20__年7月31日。如需续签，双方另行协商，到期自然终止。 十四、在乙方保证甲方数量前提下，甲方不在河南境内委托第二方加工生产。 十五、未尽事宜协商解决。 十六、本合同一式四份，在工商局合同仲裁部门备案，双方各一份。如合同期间发生异议，由甲方所在地解决。 甲方：__窖酒厂 乙方： 代表：代表： 地址： 地址： 年 月 日 委托加工生产合同5 甲方(委托方)：___________________ 乙方(受托方)：____________________ 甲、乙双方在平等互利、自愿的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方生产“______________”事宜，达成如下协议： 一、甲方责任： 1、甲方负责委托生产产品的销售。 2、甲方负责 提供委托生产产品的技术和质量文件，包括生产工艺、物料要求、中间产品质量控制、成品出厂质量标准、包装要求等。 4、甲方负责提供(除化验用试剂外)委托生产产品的所有原辅料、包材。 3、对生产的前三批，甲方应对乙方的生产全过程进行监督指导。 4、甲方定期派专人对乙方的生产过程进行监督;定期对产品进行抽查检验。 5、生产过程中乙方需甲方协助时，甲方有协助的义务。 6、甲方承担最终产品的批准放行责任。负责对每批产品进行稳定性留样。 7、甲方按照双方协定的价格向乙方支付委托生产费用。 二、乙方责任： 1、乙方负责按照甲方提供的产品质量标淮，提供合格的产品，并负责生产过程及质量控制。 2、乙方负责产品取样及全程检验。 3、乙方应当按按照规定保存所有受托生产文件和记录，保存至产品有效期后一年。 6、乙方对甲方提供的技术和质量文件，负保密的义务。 7、乙方应允许甲方对生产现场进行检查或质量审计，并予以协助。 8、未经甲方同意，乙方不得将受托产品委托第三方生产。 9、乙方应按照甲方的计划及时安排生产，按时供给甲方产品。 三、加工量、加工费用及付款方式： 1、每次加工量：______________ 2、加工费用：___________________ 3、根据实际产成品数量次月结算上一个月的加工费用，乙方开据正式发票。 四、风险： 在本协议规定的相应履行期限内，在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的损失，甲方应承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。 五、其它： 1、规定提货结算时间自乙方通知日起不超过15天。乙方给甲方提供货物30天之内，甲方应结清所有加工费。 2、在合同规定的履行期限内，由于不可抗力造成的损失，双方协商解决。 3、加工过程中发生纠纷时，甲乙双方协商解决，协商不成时任何一方可向合同履行地人民法院起诉。 4、本合同签字之日生效，合同履行完毕后即失效。 5、本合同正本一式肆份，甲乙双方各执两份。 六、适用法律： 中华人民共和国法律为本合同的适用法律。 甲方：___________________乙方：___________________ 法定代表人或委托人：____________法定代表人或委托人：____________ _________年__月__日 委托加工生产合同6 甲方：______________ 乙方：______________ 第一条：总则 一、双方本着友好合作、平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议。 二、甲方以本协议为基准，把协议规定的产品委托给乙方生产，乙方接受此委托，并保证将合格产品提供给甲方。 第二条：本协议应用范围 一、本协议适用于根据此协议由双 方缔结的、以书面形式确认的，所有具体的委托加工订货单(见第三条)。 二、所有书面签署的委托加工订货单，如有不明确、不详尽之处，将按此协议相关条款执行。 三、对此协议的任何追加、修改都需经双方以书面形式确认后再列入此协议，与此协议具有同等约束力 第三条：委托加工订单 一、在每次生产前，甲方需开立具体的委托加工订单，其一般条款由本协议规定，补充条款在订单中说明，经双方确认签字盖章后生效。 二、委托加工订单的主要内容为加 工的货物名称、数量、价格(含17%增值税)、交货期、交货地点、开具增值税发票的资料以及具体的特定要求等，其经双方确认签字盖章后，具有同本协议同等的法律效力。 三、委托加工订单附属本协议，符合本协议中的一般规定，为本协议不可缺少的附件。 四、订单货物加工价格确认：由乙方根据加工成本和利润，提出报价单，经甲方签字确认。 五、测试治具及乙方没有的测试设备由甲方负责提供。测试治具如需乙方代制作，乙方收取制作费(具体价格乙 方另行报价)。 六、甲乙双方根据每次不同型号的新产品就产品加工价格进行一次协商确认。 第四条：项目约定 一、甲方委托乙方加工生产之产品为GPS车载等系列产品，乙方保证按甲乙双方确定的委托加工订单要求进行交货. 二、甲方负责制定所生产产品的BOM文件、产品生产工艺要求、包装等产品加工所需的一切资料，定义制成品测试程序，提供测试规范性文件,并对乙方工程人员作必要的技术支持。 三、甲方负责提供委托加工成品的品质检验标准和验收方法,经乙方确认后作为产品的唯一验收标准。 四、乙方保证不向任何第三方公开或透露甲方产品与乙方的关联，保护甲方产品的独立性，且不得将产品任何相关资料透露或转予第三方，亦不可授权第三方代为加工。 五、乙方所加工生产甲方委托之产品，其产品技术所有权、知识产权、技术信息、商业信息、财务信息等所有权均属甲方所有，乙方有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得抄袭、修 改或复制，不得留存技术资料、复 制品，不得自行加工销售予第三方，亦不得利用甲方产品技术自行进行同类产品研发。不得在其后的工作中使用或以任何方式使第三方知悉。 六、印刷钢网及模具由甲方负责提供，如需乙方代制作，属甲方财产,费用由甲方承担。甲方第一次付加工费同时支付钢网及模具费。乙方代制作钢网及模具时，向甲方提出《钢网模具制作申请单》，列明理由、数量、价格，经甲方确认后，方可制作。 七、因产品检测程序复杂，若乙方没有条件提供检测，可协商让甲方提供设备和场地。乙方只安排员工到甲方提 供的场地进行检测即可。 第五条：产品质量标准与责任 一、乙方所交付的加工好的成品，由甲方按双方确认的品质检验标准进行验收，产品性能质量应与品质检验标准相符。凡不能达到检验标准的，甲方有权要求乙方退、换货。 二、乙方所交付的成品，材料损耗率为：电阻、电容、二、三极管等标准尺寸为0402的________元件平均0.8%，标准尺寸0603和0805的________元件平均为0.5%，IC及贵重________元件等标准尺寸为0805以上________元件平均为0.15%，FPC,连接器平均损耗率为0.3%, BGA为 0.05%. 三、①乙方承诺，加工好的成品保质期为12个月 ②由于乙方制造原因造成产品不良，在保质期内的,乙方负责维修。 ③若产品不良属于甲方提供的材料造成，或是由于甲方设计原因，或提供资料有误，则由甲方支付返修费用。 ④来料不良以一对一兑换. 四、如果产品涉及专利、版权、商标权以及其他类知识产权，甲方应授予乙方该类知识产权许可。若发生因知识产权问题引起的经济纠纷由甲方负责。 五、如属在生产过程中,由工艺所造 成的产品品质问题则由乙方按产品的总成本赔偿或无偿维修;如属于来料问题而导致品质异常,乙方不负责处理,但应提供相应的证据,如需处理,则应收取一定的维修费用。 第六条：订货与供货 一、交货期： 新产品试制：收到技术资料及材料后的第4天开始分批交货 正常量产产品：收到合格材料的第2天开始分批交货 二、关单期：乙方必须及时清理尾数产品，在甲方及时补回超损材料的情况下，乙方应在一周内清理完尾数产 品。 三、甲方以下委托订单的方式，确定委托加工的数量及加工费，乙方同时确定加工及完成时间。 四、订货价格：以双方协商所确认的《产品报价单》注明的价格为准。 五、甲、乙双方的订货单一经签署即不可取消，如需变更，要双方协商一致。乙方必须按规定的时间、数量、质量要求向甲方供货。 六、乙方对甲方提供的原材料做外观、丝印、尺寸、变形的检查，不作电性检查，不符合要求的或数量不足的，应立即通知甲方，未提出异议即视为甲 方提供了符合要求的原材料，电性不良除外。 七、乙方应妥善保管甲方提供的原材料、设备、包装物及其他物品，造成毁损、灭失的，应当偿付损失。 第七条：包装、运输及交货要求 一、因甲方产品的特殊性，专用包装材料由甲方提供，周转包装材料，由乙方提供。乙方最终产品的包装形式，要符合甲方的要求。 二、甲方提供的原材料由乙方来车送至乙方所在地,成品或者待检品由已方送到甲方公司。 三、乙方为接送原材料及成品而提 供的送货，需办理产品运输 保险 ，否则应赔偿由此带来的所有损失。 第八条：付款方式 一、甲、乙双方的交易价格，一律以双方签字确定的《产品报价单》、《委托加工订单》、《钢网模具制作申请单》为准。 二、付款方式：月结30天。 三、乙方提供17%的增值税发票。乙方产品经甲方验收合格后，及时向甲方开具发票。 第九条：违约责任 一、以上条款甲、乙双方必须遵守，凡违约者，按照本协议或定购单约 定条款处罚，未尽之处，双方另行协议处罚。 二、违约之处罚原则：违约者无条件赔偿因违约给对方造成的直接及关联损失。 第十条：不可抗力因素之条款 一、因不可抗力因素：自然灾害、战争、国家政策，以及其他不可抗力因素而造成的违约，双方均不予以追究，相应损失各方自负。 第十一条：仲裁原则 一、协议包括订购单等有关附件在执行期间，如发生争议，双方另行协商解决，协商未成，可由告诉方提请所在 地仲裁委员会仲裁解决。 二、仲裁原则以本协议及其附件为依据，依约履行。 甲方__________________ 乙方__________________ ______年______月______日 简易版委托加工生产合同相关 文章 ： ★ 简易版委托加工生产合同3篇 ★ 简易版委托加工协议合同范文3篇 ★ 简单版委托加工合同3篇 ★ 简洁版委托加工合同3篇 ★ 简洁版委托加工协议范文3篇 ★ 简洁版委托加工生产合同范文3篇 ★ 简单版委托加工合同3篇最新2020 ★ 简易版委托加工合同书模式3篇 ★ 简单委托生产合同3篇最新版 ★ 简单标准版委托加工合同 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm.baidu.com/hm.js?fff14745aca9358ff875ff9aca1296b3"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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出租方(甲方)__________________ 　　承租方(乙方)__________________ 　　根据国家有关规定，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守： 　　一、 出租厂房情况 　　甲方出租给乙方的厂房座落在_____________________________ ，租赁建筑面积为_______ 平方米。厂房类型为_________ ， ________________结构。 　　二、 厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房装修日期_____个月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。 　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、 租金及保证金支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。 　　2、第一年年租金不变，第二年________________________________________. 　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 　　四、 其他费用 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收 　　到收据或发票时，应在三天内付款。 　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 　　五、厂房使用要求和维修责任 　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 　2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 　　六、厂房转租和归还 　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 　　七、租赁期间其他有关约定 　　1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 　2、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 　　3、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 　　4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 　　5、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 　　7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 　　八、其他条款 　　1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 　　2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 　　3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。 　　4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 　　5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 　　出租方：________________承租方：_____________________ 　　授权代表人：____________授权代表人：_________________ 　　开户银行： _____________开户银行：___________________ 　　帐号： _________________帐号：_______________________ 　　电话： _________________电话：______________________ 　　签约地点： ______________________________________________ 　　签约日期： ____年____月____日