梅河口回收烟酒，关于公布六安市2010年度拆迁房屋面积计算规则

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价 类别 价格（元/m2） 结构、装修、设备情况 备注结构 等级 框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。 混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。 简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。 注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、区位划分系数按下表执行：类别 区位 系数一 类 东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3二 类 东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2三 类 东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1四 类 东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0五 类 东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1六 类 城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.23、非住宅房屋使用功能分类系数：性质 使用功能 系数经营用房 单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50生产用房 单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20办公用房 单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15仓储用房 单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别 范围系 数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价 类别 价 格（元/m2） 结构、装修、设备情况 备注结构 等级 框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。 混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。 简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。 注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、区位划分系数按下表执行：类别 区 位 系数一 类 东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3二 类 东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2三 类 东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1四 类 东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0五 类 东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1六 类 城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.23、非住宅房屋使用功能分类系数：性质 使用功能 系数经营用房 单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50生产用房 单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20办公用房 单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15仓储用房 单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别 范 围 系 数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价 类别 价 格（元/m2） 结构、装修、设备情况 备注结构 等级 框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。 混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。 简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。 注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、区位划分系数按下表执行：类别 区 位 系数一 类 东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3二 类 东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2三 类 东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1四 类 东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0五 类 东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1六 类 城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.23、非住宅房屋使用功能分类系数：性质 使用功能 系数经营用房 单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50生产用房 单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20办公用房 单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15仓储用房 单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别 范 围 系 数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街

建拆[2010]2号关于公布六安市2010年度拆迁房屋货币补偿基准价及相关补偿价格的通知金安、裕安区建设局、国土资源局、物价局，六安经济开发区建设局、国土资源局：根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第26条等条款的规定，经市政府批准，现将六安市2010年城区房屋拆迁货币补偿基准价及相关补偿价格予以公布。经当事人双方协商一致，房屋拆迁补偿安置可按《六安市城市房屋拆迁补偿安置试行办法》执行。二○一○年二月一、六安市城区拆迁房屋货币补偿基准价 类别 价 格（元/m2） 结构、装修、设备情况 备注结构 等级 框架 1460 钢筋砼框架、框剪、梁柱承重、钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水、电俱全。 混合结构 1 1405 钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水、电俱全。 2 1306 砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面、楼面；水泥地坪；钢、木门窗；水、电俱全。 3 1234 砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 4 1152 砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面；钢、木门窗；水、电俱全。 砖木结构 1 1073 24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24砖墙、大、小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12砖墙、大、小瓦、门窗齐全，水电齐全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半砖、半土、土墙、瓦顶。 简易结构 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、铁屋架，不规则门窗，有水、电，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各类屋架、屋面，内粉刷，不规则木门窗，水泥地面，不规则桁条，有电。 注：1、拆迁房屋货币补偿基准价含有划拨土地取得费用的补偿。收回以出让方式取得土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况另行给予适当补偿。2、房屋层高不足2.2米的，按简易结构房屋基准价的50%-70%给予适当补偿。二、六安市城区拆迁房屋货币补偿金额影响因素1、成新标准系数按下表执行：建筑年限 2年以内 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系数 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、区位划分系数按下表执行：类别 区 位 系数一 类 东至淠河总干渠以西；南至龙河路以北；西至解放路、东大街、淠河路；北至光明路以南闭合区域。 +0.3二 类 东至长安北路、皖西东路、安丰路；南至佛子岭路以北；西至磨子潭路、黄大街、皖西西路、淠河路；北至华山路以南闭合区域；及整个月亮岛区域。 +0.2三 类 东至经三路以西；南至312国道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以东；北至华山路以南闭合区域。 +0.1四 类 东至杭淠干渠以西；南至铁路线以北；西至西环路以东；北至寿春路以南闭合区域。 0.0五 类 东至三元河以西；南至宁西铁路外一公里以北；西至商景高速公路以东；北至合六叶高速公路外200米以南闭合区域。 -0.1六 类 城市规划区上述范围以外的区域（含三十铺镇、城南镇） -0.23、非住宅房屋使用功能分类系数：性质 使用功能 系数经营用房 单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。 +0.50生产用房 单位或个人用于生产、加工等房屋。 +0.20办公用房 单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房） +0.15仓储用房 单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。 +0.10注：房屋结构分类、区位系数、成新标准等同于住宅房屋。4、非住宅房楼层增减系数按下表执行：楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层 七层增减系数 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街两侧经营用房系数按下表执行：类别 范 围 系 数主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大别山路） +2.0云路街、鼓楼街（云路街至皖西路）、黄大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大桥至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍东、西路，紫竹林路（解放路至黄大街

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