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楼盘名称：银基商贸城楼盘位置：南阳市文化路与八一路交汇处开发商：南阳四友房地产开发有限公司产权年限：40年建筑类型：板楼,多层,高层,公交线路：文化路八一路口(公交站):2路;20路;八一路文化路口(招呼站)(公交站):15路/K15路;文化路新华路口南(公交站):7路;20路;文化路建设路口(公交站):2路;15路/K15路;20路;工业路八一路口北(公交站):5路/K5路;11路/K11路;25路;36路;新华路文化路口(公交站):1路/K1路;11路/K11路;29路/K29路;工业路八一路口南(公交站):7路;11路/K11路;36路;工业路八一路口西(公交站):7路;南阳卧龙汽车站(公交站):T02路;南阳-四棵树三岔口;南阳-王村乡大井村;南阳-董营;四棵树三岔口-南阳;王村乡大井村-南阳;董营-南阳;新华路工业路口东(公交站):1路/K1路;7路;11路/K11路;29路/K29路;其他交通方式：15路、17路、20路规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无资料周边配套：学校：星光幼儿园、六小、九中、十三中等 医院：南阳市中心医院、电力医院、妇幼保健医院等 餐饮：阿瓦山寨、郑州烩面家园、梅溪快餐 购物：裕华商城、红都百货、新华城市广场、梅溪路商业街、时令电器等 6.2米层高，充足停车场，中央空调，安全智能化，坚固聚宝盆。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

郑州

楼盘名称：万科溪望楼盘位置：商都路凤凰大街向南500米开发商：郑州万科安达房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,高层,其他交通方式：北临东风渠原生态景观，项目北临商都大道与郑民高速、南三环相互衔接；郑州东站、郑州南站、郑州新郑国际机场。规划信息：其占地面积为60374平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位周边配套：生活圈：畅达郑东CBD及高铁商务区、郑州新郑国际机场。医院：附近有郑东新区中医院、中牟县人民医院（营业）、郑州保寅中医院、郑州二附院正在规划中教育：郑东新区白沙小学（规划）锦程小学、袁庄小学、白沙镇第一中学、中原文化艺术学院、河南财经政法大学商业：杉杉奥特莱斯，海宁皮革城，白沙购物中心、丹尼斯综合商业（在建），规划：白沙综合商业中心等银行：中国邮政银行、农商银行、中国农业银行社区内配套：文化活动站、社区服务站、便民服务商店等（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

万科溪之谷，作为大连首席低密度山居社区，是一个40万平超大规模、3年配套成熟的大社区。溪之谷独有都市稀缺的优美山地景观，拥有城市生活无法享有的自然生态。大连万科溪之谷独有都市稀缺的优美山地景观，拥有城市生活无法享有的自然生态。满山是优良的自然植被，以高大的乔木、低矮的灌木，和山坡草地为主，还有为数不少的古树和原生植物群落。满山苍翠，飞鸟起落，古树参天，丰富的森林树种和原生的植物群落是万科溪之谷项目优良生态环境的集中反映，也是基地历史痕迹的烙印，是人类不可多得的自然财富。townhouse、叠拼、公寓、商业、街道、广场，于万科溪之谷携手鼎立，将自然与人文完美结合，万科溪之谷筑就大连低密度、低容积、生态型傲人美宅。 2010年，万科持2000万巨资打造溪之谷景观楼王，成就真正的溪之谷。溪之谷3期“蓝山”组团，位于三山两谷之间，全部楼宇规划错落有致，南北皆是青山，绝无遮挡，是真正有山有水的“溪之谷”。在户型设计方面，万科依然延续其人性化的设计理念，站在购房使用者的角度，将每一分空间都合理利用到最大化。其中，93平全景3房，大开间，短进深，通透方正，可谓是功能齐备的经济三房，一站式解决终身购房，同时满足三代同堂以及三口之家；106平空中叠墅，上下分层，动静分区，全阳方正，6.5米客厅大开间，空间灵活变换，实现公寓价格别墅享受。除此之外，溪之谷3期半山别墅揭开了大连高品质别墅产品序幕，傲视大连低密度山居别墅的精品典范。大连万科溪之谷在规划上建筑物风格以西班牙山城特点为主，以建筑外观与景观相结合，体现宜人居住环境。 2010年溪之谷全面升级！在交通条件上，万科溪之谷推动柳树街的改造、金柳路的通车，拉近了高新区和万科溪之谷项目片区的距离；在教育方面，世纪星双语幼儿园签约溪之谷，与十四中、省重点红旗高中、辽师分校共建终身教育体系；在休闲配套上，中国顶级健康会馆亚力山大入驻溪之谷，7月正式开业，此外西郊、绿山、红旗谷三大高尔夫球场环伺左右；同时，溪之谷的商业也在逐渐升级，社区风情商业街9月即将开门纳客更多关于万科溪之谷的信息请访问http://newhouse.dl.soufun.com/house/1618202583.htm

楼盘名称：万科天伦紫台楼盘位置：文化北路大河路交汇东南角开发商：郑州天伦万科房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,高层,板楼,公交线路：公交：95路(至火车站）、156路（至商务内环路众意路）、90路、962路、Y820路到文化路开元路站下车即到。 地铁：地铁2号延长线（在建中）、7号线（规划中）。其他交通方式：沿花园路一直向前行驶7.2公里，左转进入三全路行驶2.0公里，稍向右转进入文化北路行驶4.7公里，到达终点。规划信息：其占地面积为68852平方米，容积率，绿化率31.42%，共33栋楼，停车位一期配比：1:0.82周边配套：周边商业：项目东侧为1500亩惠济特色商业中心。周边景观：黄河生态园、黄河大观生态园、邙山生态园。周边公园：古树苑公园、黄河湿地公园、黄河迎宾馆、黄河游览区。周边医院：惠济区妇幼保健院 、郑州济仁中医院 、郑州欧典糖尿病医院。周边学校：项目配备1所幼儿园，地块周边规划有3所小学、1所中学及1所九年一贯制学校，项目周边已经建成使用的有河南省实验小学、惠济区实验小学、河南省实验中学英才校区等中小学，项目南侧3公里处为中州大学 、郑州师范学院 、郑州牧业经济学院等大本科专科院。内部配套：项目配备幼儿园，小学、中学及九年一贯制学校。文化活动站、社区服务站、社区卫生服务站、便利店（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。　　“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。　　一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。　　而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。　　一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％，高层是在15％-20％之间、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

气候变化对葡萄酒影响不大，对种植葡萄影响大，葡萄酒已经装瓶之后，就进入了发酵阶段，在发酵达到15度便停止发酵，整个过程并不长，而且葡萄酒实在酒窖中保存，所以影响也不会很大

对酿酒葡萄的产量、品质都有影响

酿酒师对酒精度和酸度的控制能力越发成为全球性的问题。这会影响到酒的平衡、香气表现以及结构。随着更炎热的天气、缩短的挂果时间，以及糖份成熟度外的酚类的成熟度而来，不得不使用越来越多的革新方式作对应的处置。葡萄酒的陈年能力本身倒不是那么燃眉之急。酿酒师如果希望保证未来持续性的消费者忠诚度，那么得处理上述的问题来体现葡萄酒的典型个性与展现风土特色的能力。葡萄酒的酒精度在过去12年来提高了是已经被证明的事实，这已被酿酒师严肃地对待。格雷戈里?琼斯在他2006年的著作《气候变化对酒质过去和将来的影响》(Gregory V. Jones, Past and FutureImpacts of Climate Change on Wine Quality, 2006)指出，已知的红葡萄酒方面，澳大利亚的酒精度从1984年的12.3% 提升至2004年的13.9%，而美国纳帕谷，则从1971年的12.5% 提升至2001年的14.8%。酿酒师为顾客提供健康的产品，而消费者又是实际的饮用者——即意味着他们也确实考虑过全世界每年令人惊愕的4.4%的残疾人产生率起因于酒精（据第六十届世界卫生组织的会议数据，60th World Health Assembly data），酿酒师将不得不适应不断增长的革新方式。酿酒师不得不干涉葡萄园和酿酒过程，他们可以干涉树型管理。根据澳大利亚葡萄酒研究机构（Australian Wine Research Institute）的推荐，可避免过量的葡萄枝暴露于阳光中，挂果后降低叶子的区域以便糖份和酚类成熟度更好同步，以上措施可保证在不影响风味表现的前提下降低酒精度。富邑葡萄酒集团（Treasury Wine Estates）旗下位于纳帕谷的葡萄栽培者威尔?德雷顿（WillDrayton）改变了葡萄树的种植朝向，由西南变为东北，以便让阳光不会重击葡萄。他也在葡萄树枝中插入了“横臂”，促使树枝弯向葡萄，保护果实，避免果实枯萎，让果实的酒精指标持平。其他酿酒师将寻找新的区域来开辟葡萄园。澳大利亚酿酒师尼克?格莱佐（NickGlaetzer）把他的西拉葡萄树从传统的葡萄种植区域南澳的巴罗萨谷（Barossa Valley）搬到了塔斯马尼亚（Tasmania），这个区的气温降低了38%。塔斯马尼亚的西拉酿的酒比巴罗萨谷的酒精度低了15%-20%。用酵母菌株介入酒厂的工作也可能降低酒精指标（澳大利亚第796号酵母菌株）。逆向渗透或纺织圆锥工艺是另外缓和高酒精度的方法，即便对于生物动力法学家如La Coulee de Serrant酒园的尼古拉斯?乔利（NicolasJoly），这些方法是极端的、应当避免的，因为这样并不尊敬葡萄酒。高酒精指标与酸度指标紧密相连，直接关系到葡萄酒的陈年能力。糖份的成熟度与酚类的成熟度相匹配已经越来越难了，部分归咎于气候变化给葡萄带来的影响。很多酿酒师偏爱于酚类成熟度多于糖份成熟度，于是情愿采收较低酸度指标同时非常成熟或单宁过度成熟的葡萄。这样一来，葡萄酒酒香酵母的发育和微生物腐败的风险都提高了。在温暖气候，甚至像新西兰南岛如中奥塔戈（Central Otago）并非很温暖的地带，酿酒过程中普遍产生了酸化作用。虽然这对酒的持续性有帮助，同样也导致了均匀度的增强。另外，处理酒造成别的工艺上的问题。在高酒精度酒中，钾不太可溶，可与酒石酸结合，让酒液中的酸进一步降低了。在葡萄汁中高的钾指标引起高的酸碱度值，对酒质不利。过熟的单宁影响未发酵葡萄汁的稳定度，芳香族化学物变得更脆弱，使葡萄酒损害了本来可预期的香气形象。葡萄酒的酒精度较高又酸度较低，不时同时出现在红葡萄酒中，伴随而来的是单宁过熟的问题，以致于这种酒没有办法拥有过去那种陈年能力。再延伸什么会变成一个真正的问题呢？在一个偏重于即时满足的社会（哲学家Raphael Enthoven像许多人一样持同样观点），人们喜用甜食，牙齿受损而补换（其中一种甜食是巧克力，其主材料可可粉的价格从来没有这么高过），他们每天寻找新奇的产品，从这种产品跳转到那种产品（美国有85%的酒是购买2小时后喝掉的）。酿酒师们不需要真的担心客户的忠诚度。上市公司首席财务执行官可以在一定程度上担心。酿酒师首要关心的是，表现酒的典型个性，传达风土的特色。葡萄酒大师本杰明?勒温（BenjaminLewin）《搜寻媲美2003年份勃艮第黑品乐》（Search of Pinot Noir that he compared Burgundies of 2003）一文中，他列举的一些酒的感觉过度了，其中包括教堂新堡（Chateauneuf-du-Pape）的出品。酒精指标和酸度管理息息相关。酒精指标是一个健康的因素，影响到葡萄酒的香味表现。酸度在葡萄酒的总体平衡中扮演了一个角色，保证了品尝的愉悦。另外，两者的控制无论在葡萄园还是酒厂中都通常昂贵，也并不总是令人完全满意。如上所述，陈年能力不应当成为一个问题。葡萄酒的典型个性和表达的风土特色才是问题，那正是吸引终端消费者保证未来的的一代饮家会欣赏这有魔力的酒的关键所在。

建筑类别：叠拼　　所在区域：金水 绿荫广场　　楼盘地址：东风路与天明路交叉口向北300米[地图]　　容 积 率：1.62[容积率]　　绿 化 率：50% [绿化率]　　建筑年代：2005-01-01　　物 业 费：1.28　　车位信息：地上230个车位,地下1152个车位　　物业公司：河南建业物业管理有限公司　　周边配套：　　幼儿园：东风路实验幼儿园、小哈佛幼儿园　　中小学：文化路一小、二小、省实验、九中　　大学：河南财经学院、郑州轻工业学院　　综合商场：天旺广场、世纪联华、河南科技市场　　医院：河南省中医学院二附院　　邮局：东风路邮政所　　银行：农业银行、建设银行、交通银行　　其他：中州绿荫广场　　建业.森林半岛，是建业住宅集团继金水花园、建业.广场、建业.城市花园之后开发建设的又一个高端领跑产品。项目位于郑州市文化腹地，东风路中段，怀抱100亩中州绿荫广场。项目总占地面积260亩，绿化率高达50%，环抱7万平方米都市生态林，并有接近1万平方米生态水景。　　建业.森林半岛项目拟分为三期开发，一期产品规划有联排别墅、叠加别墅和电梯公寓。　　建业.森林半岛二期——美茵湖，由三栋高层组成，位于项目的北边，它与一期小高层之间最宽的楼间距达到100米，而这个区域规划了一个近万平方米的生态湖面。　　建业.森林半岛3期占地面积87亩，东临丰庆路，西临森林半岛一期别墅和美茵湖，以半开放的组团布局，灵活的空间处理，景观和朝向兼顾的建筑规划布局形式，有效避免行列式布局可能带来的单调与沉闷，形成丰富的社区空间层次。　　住宅总建筑面积3.47万m2，由19栋联排、叠加建筑组团构成。商业总建筑面积2.28万m2，商业街临丰庆路设计。　　作为城市中心最高端的建筑形态，建业·森林半岛3期致力于在城市最稀缺的区域，营造满足领先者格调与品位的个性产品，超越城市高端建筑，成为中原顶级居住的代表之作。　　2004年11月，建业森林半岛荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”，成为河南乃至中国的住宅环境之典范。　　建业森林半岛，位于郑州北部中央居住区核心地段，遵循原生态的设计理念，专门请加拿大的园林景观规划大师，在保证原生态自然环境不被破坏的前提下，规划了一个近10000平方米的原生态水景。与以往的别墅相比，除了室外的私家花园之外，建业.森林半岛在房子内部又设计了一个室内庭院，可以更好的采光，将自然的元素引入室内，这种双庭院的设计构成了二重天地的情景，加上空中式的露台，让业主居住与大自然更接近。　　建业森林半岛美茵湖，以最自然的方式独占100亩原始森林，6.2米挑高空中花园，以最舒适的视角攫取1万平方米湖岸风情，展现完美胜境。社区内，1万平方米的水景穿插环流，22座私家绿色岛屿镶嵌其间，水岛之间相映成趣。　　森林半岛一二期是围绕绿荫广场而建，三期商业的设计师设计初衷是要复制一个绿荫广场，把一个更好的公园建在三期，将住宅分布在公园两旁，商业建筑象艺术品一样点缀在公园里边，并为高层创造了第五立面景观空间。　　5月28日，建业.森林半岛小高层开盘，当日成交1.62亿元。　　8月17日，森林半岛一期别墅和小高层已基本售罄。　　建业住宅集团（中国）有限公司，是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的独资企业，具有国家房地产开发一级资质。扎根中原12年，建业住宅集团秉承“根植中原，造福百姓”的理念，已从创立之初的800万元人民币发展成为一家资产规模逾20亿元人民币，年税后利润近1亿元人民币，以房地产开发经营为主业，并成功涉足教育、体育、信息、文化等产业领域的集团化企业。　　先后成功开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地.桂园、建业森林半岛、郑州联盟新城及10个省内中心城市绿色家园等多个具有行业指向地位的高档商品住宅小区，开发销售商品房总面积近200万平方米。1995年——2002年，公司商品房销售额连续8年居全省同行业第一名，“建业住宅”成为河南省房地产市场高居榜首的住宅名牌。　　1994年至今，河南建业足球俱乐部作为中国唯一一家自1994年足球职业化改革以来一直由民营企业全资投资的足球俱乐部，缔造了闻名全国的“金牌球市”.2001年，河南建业足球俱乐部又在全国率先完成股份制改造；　　1996年至今，建业投资教育累计达1.5亿元人民币。目前，建业小哈佛幼儿园、建业小哈佛双语学校、建业外国语中学等各级学校在校学生达2300余名，教职工400余人，建业精品教育系统工程已成为河南省社会办学的一面旗帜。　　1999年，由建业集团联合深圳万科、北京万通等国内房地产巨头共同发起成立的“中国城市房地产开发商协作网络”，后更名为“中国城市房地产开发商策略联盟”，已经成为中国房地产业最具影响力的企业协作组织。　　从1999年起，建业集团在资本投资领域崭露头角，直接或间接持股的投资项目达十多个。2001年10月3日，建业斥资2.3亿元竞拍郑州亚细亚五彩购物广场成功，直接推动了郑州二七商圈的复活，在全国引起巨大反响。　　2002年，在品牌、团队、资金、商业模式、客户资源五项资源成熟的条件下，建业集团正式启动了“建业小康住宅工程”。即用8-15年的时间在河南的18个地市建造80个建业绿色家园住宅小区，总面积将超过2000万平方米。　　户型： 小户型 二居室 三居室 四居室 五居室　　森林半岛二期为二梯四户和三梯六户的设计，主力户型为86-190平米的二房、三房，还有部分四房。

好像有三室两厅、两卫生间、两阳台、一个厨房。感觉要是有车，买那的房特美。