1,酒店容积率如何算
把建筑面积算出来就行了,再除以土地面积注意建筑面积的计算要符合规范。
你说呢...
2,毛容积率和净容积率的区别
毛容积率是我们平常用的容积率,计算住宅容积率的时候,我们一般用的也就是规划局给我们限制的容积率。
计算公式是:
毛容积率=建筑面积/居住用地面积。
净容积率=建筑面积/住宅用地面积。
居住用地面积包括了住宅用地、共建用地、道路用地、绿化用地
3,白酒罐区怎样折算容积率
白酒酒罐不可能都是满灌的,有半罐、大半罐、剩余一个罐底的情况。就是把现有白酒的总数与酒罐的总体积相除,就是白酒罐的容积率。白酒罐的容积率是个波动值。
油罐的钢板厚度是12mm,每个罐的重量在150多顿,容积率约450立方,双面焊接,每道焊口倒角焊接,除锈刷油漆,罐内喷沙做防腐,罐内满堂红脚手架,罐外双排脚手架!不管主材和制作,其它全包大概1万元钱一吨。
4,容积率是什么怎么算标准是多少
容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。记得采纳啊
查液压公式啊
5,请问工厂容积率有规定吗
工厂所占土地的规划指标中应该有容积率的规定
有,但是是看整体园区的容积率,如果单算厂房,就没有。容积很多是有商住目的的。
容积率的定义是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值, 通俗的理解,建筑容积率,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 厂房也有建筑物和构筑物,还有一些不计算建筑面积的附属建筑物(如空调机房),其中只有建筑物才算建筑面积,构筑物和某些附属建筑物不算建筑面积。 此外,还有些地方规定,多层工业厂房只算2层的建筑面积。
有。容积率是土地供应的重要指标。
6,一般厂房容积率怎么算啊
很多人在购买厂房或是住宅房时,关于容积和容积率的问题不是很清楚。下面由上海厂房出租网做一个简要的分析,希望可以解决遇到此问题的朋友们。首先我们来看一下,容积率的定义:容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。容积率的计算公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
住宅的容积率低,舒适性高。里面比较空旷,有足够的活动,绿化空间。
厂房的容积率要高,这样对土地的利用率高。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
7,容积率62是什么概念
首先说一下什么是容积率:容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 你说的容积率达到了6.2,这是一个非常高的数据,也就是说即使他是高层住宅,这个小区也是相当拥挤的。所以一般来说,在买房子的时候都愿意要容积率相对低一些的房子。
密密麻麻的都是建筑物,抬头可以看见天空,看不见外面的世界
会让人感觉非常密集,楼挨着楼。 总用地面积10万平方米,总建筑面积62万平方米,容积率为6.2. 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
一般情况下,容积率是指一定用地范围内,建筑地上建筑面积和用地面积的比例。也就是说,一定用地面积中,容积率越大,其可见建筑面积越大,开发商可销售面积越多。比如,用地面积10000平方米,6.2的容积率,则可建建筑面积=6.2乘10000=62000平方米
1、容积率是地块上的建筑物总面积与地面面积的比,一般来讲,容积率越高,建筑物越高。高楼大厦的容积率高,多层建筑较少,别墅的小,平房更小。容积率还有不同的表白,有的是总的住宅建筑面积与地面面积的比率,有的包括商场,还有的包括停车场的面积。 2、还有一个是建筑密度,是指建筑物的投影面积与地面面积的比,密度越大,建筑物所占的面积越大,表示地面的绿化与路面等面积越少,别墅,由于占用绿化面积较大,所以是低密度住宅。平房,如果建得密密麻麻,只留很窄通道,那么密度也会比高楼大厦高得多。 3、还有就是实用面积比例,比例越高,实用面积越大,就是说分担的公共空间的面积相对较少。平房,别墅,小高层一般比高层建筑的实用率高,因为如会所、电梯间、电房、走廊等公共场所与共用建筑设施,一般被分摊到户。