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楼盘【开盘•解筹】完全操作手册 房策网 http://www.fangce.net 目 录 CONTENTS •服务客户 •服务产品 •开盘时间 •推广主题 •推广目的 •活动场地 •参加人数 •主办单位 •协办单位 •策划执行 •方案提供 •活动前 •相关支持 •前期准备 •审批流程 •执行流程 •费用预算 •人员分工 •媒体选择 •各项操作 •日程安排 •活动中 •开盘操作 •活动后 •善后工作 •效果评估 序言 前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ •服务客户：××地产开发有限公司 •服务产品：××项目 •开盘时间： 年 月 日 •推广主题：开盘•解筹 •推广目的：通过开盘•解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到的效果。 •活动场地：××项目售楼部或现场会所 •参加人数：预计×××位 •主办单位：××地产开发有限公司 •协办单位： •策划执行：创典全程房地产运营机构 •方案提供：创典全程房地产运营机构××项目策划组 活动前 一、.综述 • 年 月 日，××地产的××项目举行盛大开盘•解筹 •我司项目策划组先后与贵司相关负责人、就本案开盘•解筹活动事宜共同协商探讨，以期更好的宣扬 本案的××××宗旨，着力营造优雅、愉悦 、感恩、了解、开放、 互动的主题思想，推动本案的开盘•解筹 。 •本案【开盘•解筹】盛典是面向政府、社会、客户、传媒的，一次适时的、良好的形象宣传机会，是树立××地产的 整体形象的良好契机，同时，为本案的销售夯实基础及形成口碑。 二.企业目标 •通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 •增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 •在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。 三.活动目的 •通过活动，让甲方更清楚地看到创典人服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的 •通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率 •检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 •借助开盘•解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；相关品牌支持；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 项目策划组针对项目开盘•解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 六.审批流程 关于－房地产营销策划方案方面－的问题－房策网 http://www.fangce.net 房地产营销策划文案－请点击： http://www.fangce.net/Article/Index.html 房地产策划方案免费下载－请点击： http://www.fangce.net/Soft/Index.html

看看你是什么样的楼盘 一半楼盘刚刚开价位都会比后面的卖的低，选一些地理位置相对来讲 别太好也别太差的地方卖 第二部就是选地理位置不好的 最后卖一些小户型容易出手的和位置好一些的！

开盘方案要根据楼盘的具体情况来定,并不是每一个方案都是通用的

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